その他の理由の売却
ABOUT
物件の売却を行う理由の中には通常とは異なる理由があります
一般的な物件売却理由とは異なり、訳あり物件、再構築不可物件、空き家など売却理由が様々です。他の不動産会社で断られた場合でも当社であれば売却を行うことが出来る場合あるため、諦めないでまずはご相談下さい。
訳あり物件の売却
ABOUT
物件の中で人為的な問題で売却出来ない物件があります
訳あり物件の多くは事故物件や周囲環境に問題がある物件を指します。人為的に売却が難しい物件でありますが改善することが出来る場合がありますのでご相談下さい
- 荷物がそのままで整理されていない
- 室内で孤独死してしまって、売りずらい
- 汚くて買取れない
- 相続税支払い期限が迫っている
- 親が長年住んでいて古くていたんでる
売却するメリット
売れない場合でも固定資産税や維持費などはかかります。早期売却することで年間の支払い金額を抑えることが出来ます。
再構築不可物件の売却
ABOUT
土地の条件によって住宅として活用出来ない物件
土地の中には再構築不可物件というものがあります。土地の広さや特性によって売却出来ない場合は専門としている不動産会社や総合的に売却のサポートをしてくれる業者に相談することをおすすめします。その他の理由の中には既存不適格建築物、違反建築物などがあり、建築基準法の改定などにより違反となった物件があり、敷地内が物件のみの場合はそれに該当致します。
- 再建築可能なのか分からない
- 不動産会社に断られた
- 活用方法が分からない
- リフォーム対応は出来るのか
- どのぐらいの金額で売却できるのか
売却成功へのポイント
再構築不可物件であっても活用方法は多くあります。物件としての活用方法以外には戸建て賃貸物件、駐車場や駐輪場などがあります。一度断られてお困りの方は一度ご相談いただければと思います。
空き家の売却
ABOUT
空き地と少子高齢化問題
近年、少子高齢化問題により空き家が増加傾向にあります。空き家を放置することにより周囲の危険、地域の景観に影響を及ぼす場合がありますので早急に対応する必要があります。お持ちの空き家がある場合思いもよらない問題が発生する場合があるため、お気軽にご相談下さい。
- なぜ空き家となるのか？
- 空き家を所有していると問題はありますか？
- 放置しているとどうなりますか？
- 売却金額を知りたい
- 空き家の活用方法を知りたい
売却するメリット
空き家を所有し続けると固定資産税や地域問題に発展することがあります。そうなった場合は賠償金に発展する場合があるため、どのような条件であったとしても売却することをおすすめします。また、活用していくことをお考えの方にもご提案をしておりますのでお気軽にご相談下さい。