一軒家の住宅ローン返済にはどれくらいの負担がかかる？

一軒家の住宅ローンは毎月普通に返済していても負担がかかります。

住宅ローン返済中に問題が起こってしまうと、さらに負担が増してしまいます。

一軒家の住宅ローン返済で起こりうる問題や解決策について紹介しますので、ぜひ困っているときの参考にしてください。

■一軒家の住宅ローン返済で起こりうる問題

一軒家の住宅ローン返済が順調でも、ある日いきなり状況が変わってしまい、問題に発展するケースがあります。

一軒家の住宅ローン返済で起こりうるのは次のような問題です。

・リストラや解雇により収入がなくなってしまった

・収入状況が変わってしまい住宅ローン返済が苦しくなった

・新型コロナウイルス感染症拡大により状況が変わってしまった

住宅ローン返済がはじまったときは「返済できる」と思っていても、年収や状況が変わってしまうことで「返済が苦しい」「今まで通りの金額で返済できない」などの問題に発展することがあります。

一軒家の住宅ローン返済は長期に渡るからこそ、状況や収入の変化はあり得ることです。

一軒家の住宅ローン返済で問題が起こったときは「どのように解決するか」がさらなる問題になります。

■一軒家の住宅ローン返済苦に対する解決策の例

一軒家の住宅ローン返済で問題が起きたときはさまざまな解決策が考えられます。

主な解決策を説明します。

解決策①金融機関に借り換えの相談をする

一軒家の住宅ローン返済が苦しくなったときは「金融機関に借り換えの相談をする解決策」があります。

金融機関に相談することで毎月の返済額や返済総額を減らせる可能性があります。

一軒家の住宅ローン返済に困ったら、金融機関に計画変更を申し入れることも方法のひとつです。

借り換えには諸費用が発生するなどのデメリットもあるため、解決策を決める際は注意が必要です。

解決策②一軒家を任意売却する

一軒家の住宅ローン返済で困ったときは「任意売却」という解決策があります。

任意売却とは金融機関の承諾を受けて一軒家を売り、売却金で残債を清算する方法です。

一軒家を手放すことになりますが、残債を清算できるため、苦しい状況から脱するための解決策になります。

任意売却で一軒家を売却した後は次の住居などが問題になります。

先々のことを考えた上で使いたい解決策です。

解決策③リースバックで一軒家を売却する

リースバックは一軒家を売却し、売却後も一軒家に住み続ける方法です。

任意売却で住宅ローン返済問題を解決しても「一軒家を売った後の生活に困る」というケースがあります。

また、事情により引っ越しが難しいケースもあるはずです。

事情があるケースではリースバックが解決策になる可能性があります。

ただし、売却した一軒家に住み続けるためには家賃の支払いが必要になるため、注意が必要です。

■最後に

一軒家の住宅ローン返済では状況や収入の変化により問題が起きてしまうことがあります。

一軒家の住宅ローン返済で困ったときは事情に合った解決策を早めに判断することが重要です。

そして、具体的に動き出すことが何よりも大切です。

一軒家の住宅ローン返済で困っているならO-Nest Plusにご相談ください。

事情や状況に合わせた解決策を提案いたします。