不動産を購入するときの手続きとは？流れや必要書類を説明

不動産を購入するときは手続きの流れを知っておくとスムーズです。

不動産を購入するときの手続きの流れや、必要になる書類について解説します。

■不動産を購入するときの手続きと流れ

不動産を購入するときの手続きの流れは次の通りです。

1.まずは当社に「不動産を購入したい」と問い合わせていただく

2.当社の担当が不動産の購入についてご連絡する

3.お客様の購入したい不動産の希望やニーズを伺う

4.当社の担当がご要望に沿って購入候補の不動産をお探しする

5.お客様のご要望に沿った候補の不動産を提案する

6.購入したい不動産が決まったらローンの手続きなどを進める

7.購入した不動産をお客様に引き渡す

以上が購入手続きの基本的な流れになっています。

流れを総括すると、当社に連絡していただいた後にご要望を伺い、ご要望に沿った不動産を当社が探して提案するという流れになっています。

提案した不動産に対して「もっとこのような不動産がいい」などさらにご要望があれば、提案の際に仰ってください。さらに別の不動産を探して提案することも可能です。

ご要望に沿った不動産が見つかった段階で住宅ローンの手続きなど、具体的な購入に入るという流れになっています。

不動産の購入の手続きについて分からないことがあれば、お気軽に尋ねてください。

それぞれのタイミングでの必要な準備なども併せて説明いたします。

■不動産を購入するときの必要書類

不動産を購入するときは書類の準備が必要です。

必要になる書類は当社のホームページにも分かりやすくまとめています。

ぜひ参考にしていただければと思います。

https://sapporo-fudousan-soudanjo.com/purchase/#flow

・不動産の購入時に必要な書類

購入の際には運転免許証や健康保険証などの書類が必要です。

運転免許証などをお持ちでない場合は別の書類をご案内します。お気軽に尋ねてください。

不動産の購入を申し込む意思の確認として、購入申込書の提出も必要になります。

・住宅ローンの申し込みや契約に必要になる書類

事前審査申込書や収入証明書類、不動産に関する書類、他の借り入れが分かる書類などが必要になります。

不動産に関する書類とは、間取り図や物件概要書などです。

住宅ローンの申し込み時は別途、借入申込者や団体信用生命保険申込書兼告知書などが必要になります。

住宅ローンの申し込みや契約の際に必要になる書類は当社も説明しますが、申し込み先の金融機関にも確認しておきましょう。

・購入した不動産の引き渡しや決済に必要になる書類

不動産の引き渡しや決済の際は住民票や印鑑証明書などが必要になります。

引き渡しと決済の前に準備しておくとスムーズです。

こちらについても事前に説明いたします。

■最後に

不動産を購入したいと思っているなら、ぜひ当社にお任せください。

当社がご要望に沿って不動産を提案いたします。

「購入を検討しているが、まずは話を聞いてみたい」「予算や相場など事前に相談してみたい」などのお問い合わせも歓迎いたします。

不動産の購入なら、O-Nest Plusへお気軽にご相談ください。